我国的土地使用权年限各多少年？

1. 我国的土地使用权年限各多少年？

1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年
2、工业用地。土地使用年限为50年。
3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。
4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。
5、其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
土地使用年限期满可自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。

2. 土地使用权的年限有多少年

一定要注意不同用途土地的使用权年限不同，然后还要注意一个使用年限的起算日期，使用年限的起算是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国法律规定，土地使用权最高年限按下列不同用途确定：
1、住宅用地，即居住用地的土地使用年限为70年
2、工业用地（也就是建工厂的地区）的土地使用年限为50年
3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年
4、商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年
5、综合或者其他用地则为50年。
一、土地使用年限期满可自动续期费用
现在国家相关部门还没有对土地使用年限满之后该怎么续期以及该怎么缴费现在还没有一个明文规定
出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。第22条规定：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第39条、第40条、第41条又规定了出让土地使用权在土地出让合同规定的使用年限届满时终止，土地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。
二、医院土地使用年限规定是多少
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。医院土地使用年限为50年。超过使用年限后可以向土地管理部门提交续期申请书，得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

3. 土地使用权年限是多少？

4. 土地使用权使用年限一般是多久

看土地使用用途决定年限

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第12条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

5. 土地使用权最高年限几年

	《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定,依据土地的不同的用途,土地的使用权出让最高年限为:
	1.居住用地70年;
	2.工业用地50年;
	3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
	4.商业、旅游、娱乐用地40年;
	5.综合或者其他用地50年。

6. 土地使用权最高年限是几年

	土地使用权最高年限是70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
	【法律依据】
	根据《城市房地产管理法》第二十一条，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

7. 土地使用权年限有多少年

我国大部分土地都是国家所有的，个人或者单位所用的土地一般只有使用权，而且使用权也是有年限的，下面就随小编一起来了解看看土地使用权年限是多少吧。
一、土地使用权年限为多少
1、居住土地使用权年限
供居住使用的土地，其使用年限一般都是70年，它包括普通住宅用地、高档公寓用地、别墅用地等等。
2、工业土地使用权年限
用于工业使用的土地，其使用年限为50年，主要有工厂、仓库等建筑规划用地。像学校、医院、体育馆、农场、果园、车站等用地，其使用年限也是50年的。
3、商业土地使用权年限
用于商业功能建筑所规划的土地使用年限为40年，譬如说购物中心、商场、超市、批发市场等等建筑用地。酒楼、餐馆、商店、游乐场、影剧院、高尔夫球场等用地，其使用年限也只有40年。
4、综合用地使用权年限
一般兼具两种及以上用途的建筑用地，这种一般属于综合用地，其土地使用年限是50年的。
二、土地使用权到期怎么办
我国土地一般分为国有土地个集体土地，也就是说土地所有权是归属于国家或者集体的，国家会通过有期出让土地的方式来供个人或者单位使用，只要有缴纳相关的土地出让金，就可以获取一定年限的土地使用权利，如果其租期到了，想要继续使用的话，就需要续租，也就是继续缴纳土地出让金来继续使用。一般来说70年的居住用地使用期到了后是可以免费续期的，也不用申请续期，但是国家可以无偿收回。
编辑小结：以上就是关于土地使用权年限为多少的介绍，现在基本上的土地年限主要有三种，即40年、50年和70年的土地使用年限，年限到期后一般都是可以缴纳土地出让金来继续使用的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

8. 中国土地使用权年限最短是多少年

中国土地使用权年限最短是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。
【法律依据】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
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