陆家嘴股份有限公司的发展

1. 陆家嘴股份有限公司的发展

成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设，作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发和公司效益的“双赢”。为了保持公司长期稳健发展，确立在行业发展中的竞争优势，公司的主营业务从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型，从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重，成为一家以城市开发为主业的房地产公司。集团主持了陆家嘴金融中心区（CBD）、竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园等区域的综合规划开发工作。其中：作为中国改革开放纪念性标志的小陆家嘴金融中心区规划模型于1998年被中国革命博物馆收藏。集团还致力于旅游会展、城市综合服务等产业的发展。2005年，集团参与投资的上海新国际博览中心成功举办了第十一届上海国际汽车工业展览会、第十五届华东进出口商品交易会(华交会) 、第七届上海国际工业博览会(工博会)、中国国际建筑博览会等国内外知名展会。集团投资建设了浦东滨江大道、陆家嘴中心绿地、世纪大道等一批旅游休闲和市政交通项目，有效提升了区域投资环境，完善了服务功能。其中，滨江大道位列2005年上海旅游节---上海十大休闲街评选第三位。

2. 陆家嘴股份有限公司的介绍

上海陆家嘴（集团）有限公司前身为上海市陆家嘴金融贸易区开发公司，成立于1990年9月。1997年12月，改制更名为上海陆家嘴（集团）有限公司，是经上海市人民政府批准组建并重点扶持的六十二家大型企业集团之一。公司主要负责陆家嘴金融贸易区内土地开发、综合经营和协调管理工作。

3. 陆家嘴股份有限公司的公司动态

保时捷将入驻陆家嘴软件园11号研发楼2010年2月4日，保时捷中国在陆家嘴软件园11号研发楼，以德国特有的传统举行了其新址的结构封顶仪式。此举，不仅预示着保时捷中国正式进驻陆家嘴已进入倒计时，更预示着陆家嘴软件园产业结构升级已初现端倪，园区功能实现了华丽提升，一个复合型功能园区正悄然在陆家嘴金融贸易区形成。浦东新区投资项目管理办公室常务副主任姜曙光、公司总经理李晋昭参加结构封顶仪式。陆家嘴软件园于2002年挂牌，位于陆家嘴金融贸易区核心区域，于2007年被授予“上海市市级软件产业基地”称号。经过7年的发展，园区可租赁面积已超过20万平方米，入园企业数达到80家，区内从业人员近1.5万人。预计2009年，园区可实现产值78亿元，是成立之初的4.17倍。2005年-2008年来，随着园区配套、环境、服务的不断完善，练内功、塑品牌作用彰显，入园企业正从“无品牌向知名品牌”、“中小规模向大中规模”、“本土企业向本土企业和跨国企业并重”转变。2009年，陆家嘴软件园被授予“上海市软件出口（创新）园区”称号（全市仅七家）。保时捷中国是保时捷在中国大陆以及香港和澳门地区的子公司，于2001年成立，并开始在销售、市场及售后服务等环节为合作伙伴提供专业支持。保时捷将进驻的陆家嘴软件园11号研发楼比邻东方路，是园区的标志性建筑。为吸引保时捷的进驻，陆家嘴公司根据保时捷的要求，为其度身定制了符合保时捷使用、展示、服务需要的产品。为满足保时捷中国进驻时间表，陆家嘴公司通过调整工程实施方案，优先建设并按期交付了保时捷使用的楼宇裙房部分。保时捷中国的进驻，说明了陆家嘴软件园已不仅具备了吸引研发型企业入驻的条件和能力，也具备了吸引企业总部功能集聚的能力和条件；说明了陆家嘴软件园正逐步实现园区产业结构的优化创新，说明园区正逐步向复合型功能园区升级。世纪大都会开工建设2008年12月16日上午，备受瞩目的 “世纪大都会”2-3项目开工建设了，市委常委、浦东新区区委书记徐麟，市府副秘书长、浦东新区区长李逸平，区委常委副区长陆月星以及新区各有关部门领导参加了开工仪式。陆月星副区长为项目开工致词、徐麟书记为项目启动开工按钮。“世纪大都会”项目位于陆家嘴金融贸易区核心地区的世纪大道中侧，占地约9万平方米。项目南侧地块将由和记黄埔负责开发，北侧由陆家嘴公司与百联集团联合开发。本次开工的为北侧地块，位于张扬路路口，占地面积约3.7万平方米，主要由综合性大型商场与甲级办公楼组成，建筑总面积为28.4万平方米（地上建筑面积16.4万平方米，地下建筑面积12万平方米），由百联集团与上海陆家嘴集团共同投资约60亿元打造。其中，办公部分主要由陆家嘴公司负责开发，百联集团将负责商业中心的开发。项目整体设计由以“金茂大厦”为代表作的美国SOM设计公司上海建筑设计研究院合作完成，并由上海建工集团第五建筑工程公司、上海城建集团隧道工程股份公司共同承担项目地下工程施工。地处连接浦东金融中心与行政中心的重要地段，“世纪大都会”周边交通条件十分优越，轨道交通二号、四号、六号、九号线四条城市地铁换乘枢纽站位于该项目之中，这也使得“世纪大都会”成为上海绝无仅有的位于轨道交通“四线相交”之处的商业地产项目。得天独厚的地理位置、高效的交通枢纽，加上现代化的设计理念、高品质的硬件设施及高档次的服务定位，必将使“世纪大都会”成为未来上海市内环线以内最具“人气”的稀有旺地，从而将吸引更多实力企业入驻，为打造未来上海市中心最具竞争力的城市化现代服务业集聚平台提供了良好的条件。“世纪大都会”旨在为周边办公楼和即将入驻的国内外企业提供商业、酒店、文化、娱乐、办公等多功能、高品位的现代服务配套，从而进一步完善陆家嘴金融贸易区的金融生态环境、提升陆家嘴“金融城”的综合服务功能，为浦东的现代服务业发展和城市中心功能的提升做出更多贡献。“世纪大都会”项目也是陆家嘴公司实现主营业务从单一土地经营向土地开发与项目建设并重转型的重要项目之一。其建成将为实现企业长期稳健发展、确立在行业发展中的竞争优势、从而逐步增持公司长期优质资源的比重起到重要作用。

4. 陆家嘴股份有限公司的投资企业

控股企业：1. 上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司2. 上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司3. 上海陆家嘴开发大厦有限公司4. 天津陆兴房地产开发有限公司5. 上海陆家嘴商宇房地产管理有限公司参股企业：1. 交通银行股份有限公司2. 中国光大银行股份有限公司3. 招商银行股份有限公司4. 申银万国证劵股份有限公司5. 国泰君安证劵股份有限公司6. 上海国泰君安投资股份有限公司7.大众保险股份有限公司8. 中卫国脉通信发展股份有限公司9. 上海光通信发展股份有限公司10. 上海光通信技术中心11. 上海张江创业投资有限公司12. 上海复旦科技园股份有限公司13. 天宇（集团）有限公司14. 上海高泰稀贵金属股份有限公司

5. 陆家嘴集团公司的企业简介

公司名称：上海陆家嘴集团公司所属行业：建材、房地产 / 陶瓷、搪瓷及制品主要销售：人造石材主要采购：玻璃门铰经营模式：生产型所在省份：上海公司地址：上海市联系人：  杨先生 (经理) 公司的经营原则是：同样的价格，我公司的产品质量最好，同样的品种，同样的质量，我公司的产品价格最低。 公司以诚实的态度，良好的信誉，质优价康的产品，最佳的售一服务为宗旨，愿与各界朋友建立友好的关系，共创美好未来。

6. 陆家嘴集团公司的介绍

陆家嘴集团公司是一家集天然石材、人造石材、建筑装饰五金、农副产品等为一体的合资企业，隶属于中国非金属工业进出口公司一，有自营进出口权。主要产品有天然大理石、花岗石、板岩、人造晶化石、铰链、导轨、磁吸、大蒜、生姜、花生及各种豆类等。

7. 陆家嘴股份有限公司的公司简介

公司注册资本17.432亿元，现拥有总资产157.73亿元，净资产55.41亿元。集团现有全资、控股及参股企业72家，集团公司拥有房地产开发一级资质，2004年被评为“中国房地产百强企业”第二名。除主业房地产及与之配套产业外，还涉及旅游会展、金融贸易、高科技等产业，初步形成一业为主、多元化经营格局。核心企业上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2003年被国务院发展研究中心评为“中国房地产上市公司十强”第一名。

8. 陆家嘴股份有限公司的产业概述

新上海的国际金融中心陆家嘴金融贸易区位于上海市内环线浦东段和黄浦江的环绕之中，与繁华的南京路外滩隔江相望，面积31平方公里（户籍人口40万），是中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。区内主要发展金融、贸易、商业、房地产、信息和咨询等第三产业，城市规划和建设目标是成为21世纪新上海的中央商务区(CBD)。陆家嘴金融贸易区自1990年启动开发以来，先后经历了区域成片规划、土地开发、基础设施建设、金融贸易功能聚合等阶段，已基本形成了金融中心区、贸易区、商业中心、行政文化区、会展中心、现代生活区等功能小区。区内交通便捷，已建成“两桥三隧”和两条地铁线以及众多立体交通设施。区内已建成使用的商务楼宇有近150栋，楼宇经济已成为陆家嘴金融贸易区崭新增长点，吸引了5600多家功能性企业和机构；涌现了一批“亿元级税收办公楼”和一批“5000万元级税收RBD 功能建筑集群；区内已集聚了360家中外金融机构，集中了银都、中银、交银、汇丰、花旗、中保等20余座金融大厦，形成了蔚为壮观的陆家嘴“金融城”；来自国内各部、省、市及国外的几十家大集团、大企业在区内纷纷投入巨资，成为省部楼宇和星级酒店的集聚地；证券、期货、钻石、产权、房地产、人才等要素市场齐聚陆家嘴，各显身手，促进资源优化配置，服务全国，成为中国对外经济合作交流的市场和窗口。现陆家嘴区内已集聚了360余家中外金融机构，30余家跨国公司地区总部，4000多家法律、会计、财务、咨询、信息等现代中介服务机构，为市内外、长三角与长江流域的中外资企业，辐射全国，走向世界，提供优质服务，形成现代服务产业的制高点。以上海新国际博览中心、上海国际会议中心为主要载体，陆家嘴已成为亚太新兴的国际会议、会展中心。东方明珠、滨江大道、上海科技城、世纪公园和众多蔚为壮观的景点和设施建成使用，使陆家嘴成为了东方都市旅游目的地之一……