广州市住房公积金是多少

1. 广州市住房公积金是多少

近日,广州住房公积金管理中心审议通过2022年度住房公积金缴存基数和缴存比例,2022缴存年由2022年7月1日至2023年6月30日,根据国务院《住房公积金管理条例》和《广州市住房公积金缴存管理办法》的相关规定,调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准(现行标准为2300元),不高于本市统计部门公布的2021年全市在岗职工月平均工资的3倍,即36072元。      住房公积金缴存基数调整为职工本人2021年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)执行。住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定,不低于5%,不高于12%,单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例(取整数值)。      广州住房公积金管理中心提示:各缴存单位应当提供真实、准确、完整的信息,在规定时间内完成本单位职工住房公积金缴存调整工作,并按时、足额、全员缴存住房公积金。缴存调整完成后,本缴存年度内缴存基数与缴存比例原则上不变。【相关答疑】      (1)职工个人住房公积金缴存基数如何确定?      答:职工个人住房公积金缴存基数按其2021年月平均工资确定,工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)执行。2022年度住房公积金缴存基数不低于本市最低工资标准(现行为2300元),不高于本市统计部门公布的2021年全市在岗职工月平均工资的3倍,即36072元。      (2)住房公积金缴存比例如何确定?      答:单位可根据自身实际情况在5%-12%的区间内自主确定住房公积金具体缴存比例,同一单位在同一缴存年度内原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。      (3)生产经营困难的企业是否可以降低缴存比例,降低缴存比例后还需办理年度缴存调整吗?      答:生产经营困难的企业,可以向住房公积金中心申请降低缴存比例(低于5%)或者缓缴。具体办理指引请登录我中心网站-办事服务-《广州住房公积金缴存办理指南》。      困难单位完成降低缴存比例申请手续后,按程序办理2022年度住房公积金缴存调整。      (4)缴存单位是否必须办理年度缴存调整?      答:各缴存单位均应办理新年度缴存调整(2022年7月及之后开设单位账户的除外),办理时段为2022年7月1日至11月30日。缴存单位逾期不办理年度缴存调整,将无法正常缴存2022年12月及以后的住房公积金。      (5)缴存单位如何办理年度缴存调整?      答:网上自主办理(已开通网上业务):填写《住房公积金年度缴存调整批处理文件》(见附件)→登录网上办事大厅办理。      银行网点办理:填写《住房公积金年度缴存调整批处理文件》→打印一份加盖单位公章并提供电子文档 →中心网站或微信公众号预约 →按照预约的银行网点、时段到现场取号办理。      注:单位经办人变更的,先办理变更手续,再办理年度缴存调整业务。      (6)缴存单位是否可以多次办理年度缴存调整?      答:住房公积金缴存基数、缴存比例等一经确定,原则上在一个缴存年度内不得变更。因单位核定职工基数错误等需要重新办理的,须提交书面申请及调整材料,预约后到我中心广铁分中心或各办事处、管理部办理。在同一缴存年度内,职工个人月缴存额应一致,因缴存调整等发生变更的,单位须及时办理补缴或退款。      (7)缴存单位未及时办理年度缴存调整的,是否仍需按月缴存住房公积金?      答:缴存单位未及时完成新年度缴存调整的,应当继续按时逐月缴存住房公积金。若因单位未连续缴存而影响职工申请住房公积金贷款的,由单位承担责任。

2. 住房公积金有几档

住房公积金每月差不多3000元，属于什么档次？

3. 公积金共有几档

公积金缴纳比例：
住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：
【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 住房公积金有几档

公积金没有档次之分。根据规定，住房公积金并没有档次之分，只有缴存基数与缴费比例的区别。单位和个人会根据职工的基本薪资，分别缴纳50%的公积金额度，缴存的比例是基本工资的5%至12%。如果职工希望缴纳的多一些，也可以申请自己多缴纳一些，但最高不能超过12%。每个城市和地区的管理都有一些不一样，有些地区规定，国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%；其它单位缴存比例上限为15%，下限为6%。只要是有条件的城市，可以适当提高缴存比例，但需要先由住房公积金管理委员会拟订，然后上报进行审批。

5. 广州公积金缴存比例

广州住房公积金缴存比例在5%-12%之间。单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金具有保障性、互助性、长期性的性质；具有普遍性、强制性（政策性）、福利性、返还性的特点。

6. 广州公积金上限

广州公积金上限金额是7410元。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，住房公积金具有两个特征：1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房。《住房公积金管理条例》第二十四条  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7. 广州公积金比例

广州公积金比例具体为：单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。广州公积金缴存基数具体为：1、职工个人住房公积金缴存基数调整为2019年职工个人月平均工资；2、2020年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数；3、2020年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。公积金作用主要包括如下：1、购房优惠：包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等；2、租房优惠：公积金可申请用来支付房租，以及入驻政府的公租房的房租；3、装修提取使用：可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询公积金装修时提取方法，一般在农村集体土地上建造、翻建、大修自由住房的时候，可以申请公积金；4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时，可以考虑销户一次性提取，当养老金使用等；5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围，可提取公积金；6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，进行治疗使用。《中华人民共和国社会保险法》第二十七条  参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

8. 住房公积金有几档

法律分析：住房公积金的类别都是一样的，并不会分为几个档次，只会有缴存比例与缴存基数之间的区别。公积金缴纳介绍：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。