请问：分期付款购买固定资产和融资租赁固定资产会计处理有区别吗？

1. 请问：分期付款购买固定资产和融资租赁固定资产会计处理有区别吗？

分期付款购买固定资产和融资租入固定资产是有本质区别的，分期付款购买固定资产，该固定资产的所有权归企业所有，而融资租入固定资产的所有权归出租方，最终是否归属租入方还是不一定的。分期付款购买固定资产实质上具有融资性质，但不是融资租入固定资产，确认固定资产的入账价值的时候分期付款购买固定资产按照现值和相关税费作为入账价值；融资租入固定资产按照最低租赁付款额的现值和公允价值较低者加上初始直接费用作为入账价值。
而在初始确认时，账务处理基本是一样的：
分期付款购买无形资产、分期付款购买固定资产：
借：固定资产/无形资产
未确认融资费用
贷：长期应付款

融资租入固定资产：
借：固定资产——融资租入固定资产/无形资产——融资租入无形资产
未确认融资费用
贷：长期应付款

融资租入本身还是一项租赁行为，期满有可能会归还资产。而分期付款购买，属于融资性质的活动，但是最终还是取得了固定资产的所有权。

2. 分期付款购入固定资产和融资租入固定资产的账务处理一样，那他们本质一样吗？有何区别？

他们的账务处理差不多，但有本质的区别。
分期付款购入固定资产，

借：固定资产
贷：分期付款
借：分期付款
贷：银行存款
融资租入固定资产，

借：固定资产——融资租入固定资产
贷：长期应付款
借：长期应付款

贷：银行存款

融资租入固定资产的会计处理
    1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户；按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。
    2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。
    3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。
    4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。
    5、企业按销售量、使用量、物价指数等为依据计算的或有租金，通常计入销售费用，借记“销售费用”账户，贷记：“银行存款”账户。
    6、租赁期满时，企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况：即返还、优惠续租和留购。那么，企业向出租入返还资产时，借记：“累计折旧”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；企业行使优惠续租权时，此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理。即支付买价款时，借记：“长期应付款——应付融资租赁款”账户，贷记：“银行存款”账户；同时，还应结转固定资产的明细账，借记：“固定资产——生产经营用固定资产”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户。

3. 融资租入固定资产和分期购买固定资产的处理是否一样？

不一样。
融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为长期应付款入账核算，两者的差额作为未确认融资费用。
一、初始直接费用的会计处理    
借：固定资产    
贷：银行存款    
二、未确认融资费用的分摊    
1、承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：    
借：长期应付款-应付融资租赁款    
贷：银行存款    
2、根据当期应确认的融资费用金额    
借：财务费用    
贷：未确认融资费用    
3、履约成本的会计处理    
借：制造费用/营业费用    
贷：银行存款    
4、或有租金的会计处理    
借：制造费用/营业费用    
贷：银行存款 

扩展资料：
注意事项：
企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。
中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。
每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。
参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产
参考资料来源：百度百科-未确认融资费用

4. 分期付款购入固定资产与融资租如固定资产有什么区别？除了到期一个是确定归属买方，一个是有几种可能外

1、最大的区别：分期付款购入的在合同生效、固定资产到达后，企业就拥有所有权。融资租赁期间企业对其没有所有权。
2、付款的分期不一定涵盖固定资产的主要使用期间，但融资租赁的固定资产租赁期间应当涵盖该固定资产的主要使用期间。

5. 融资租入固定资产和分期购买固定资产的处理是否一样？

不一样。
融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为长期应付款入账核算，两者的差额作为未确认融资费用。
一、初始直接费用的会计处理    
借：固定资产    
贷：银行存款    
二、未确认融资费用的分摊    
1、承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：    
借：长期应付款-应付融资租赁款    
贷：银行存款    
2、根据当期应确认的融资费用金额    
借：财务费用    
贷：未确认融资费用    
3、履约成本的会计处理    
借：制造费用/营业费用    
贷：银行存款    
4、或有租金的会计处理    
借：制造费用/营业费用    
贷：银行存款 

扩展资料：
注意事项：
企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。
中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。
每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。
参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产
参考资料来源：百度百科-未确认融资费用

6. 有关于融资租入固定资产的会计分录

　　一）租赁开始日
　　借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）
　　未确认融资费用    （最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）
　　贷：长期应付款—应付融资租赁款    （最低租赁付款额）
　　银行存款     （初始直接费用）
　　（二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊
　　借：长期应付款—应付融资租赁款     （各期相同）
　　贷：银行存款
　　借：财务费用      （根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）
　　贷：未确认融资费用
　　（三） 融资租入固定资产折旧的计提
　　借：财务费用—折旧费
　　贷：累计折旧
　　（四）租赁期届满时的处理
　　租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。
　　1、返还租赁固定资产
　　租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录：
　　借：长期应付款—应付融资租赁款
　　累计折旧
　　贷：固定资产—融资租入固定资产
　　2、优惠续租该固定资产
　　企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
　　3、留购租赁资产
　　在企业行使优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，此时会计处理如下：
　　借：长期应付款—应付融资租赁款
　　贷：银行存款
　　同时，还应结转固定资产的明细账。
　　借：固定资产—生产经营用固定资产
　　贷：固定资产—融资租入固定资产

7. 融资租赁合同与附保留所有权的分期付款买卖合同的区别

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同与附保留所有权的分期付款买卖合同存在根本区别，具体表现在：
其一，当事人的交易意图不同。在附保留所有权的分期付款买卖合同中，一方当事人的交易意图是出让标的物的所有权，获取价金，对方当事人的交易意图是支付价金，获取标的物的所有权;而在融资租赁合同中，出租人虽为承租人的使用购买租赁物，但出租人所购买的物件却是归出租人所有，出租人仅将物的使用、收益权利授予了承租人。仅在当事人双方有特别约定的情况下，承租人方可以在租赁期满时，取得租赁物的所有权。
其二，融资租赁合同的租赁期中承租人无期待权。附保留所有权的分期付款合同作为一种特殊交易制度，有与出卖人之所有权处于相对状态并形成消长关系的买受人的期待权，此买受人的期待权，因买卖合同而成立并与买卖合同同法律上之命运;其目的在于取得标的物所有权，系取得所有权之前阶段，因条件成就变为所有权，因此，属于物权化的债权或兼具物权与债权两种因素之特殊权利。与此相反，在融资性租赁的整个租赁期间，承租人并无取得租赁物所有权的期待权。
其三，期间届满后标的物所有权归属不同。保留所有权的分期付款买卖，乃以支付全部价金为移转标的物所有权之延缓条件。一旦条件成就，即买受人支付全部价金，标的物所有权便当然移转于买受人，无须另订协议。而融资租赁合同中，必须有特别约定，承租人方可于租赁期满时取得租赁物的所有权。
其四，融资租赁合同租金的构成与分期付款买卖合同价金构成不同。
其五，分期付款买卖合同，应适用法律特别保护消费者利益的规定，融资租赁合同中则无此内容。

8. 融资租赁固定资产的会计分录，出租方（即融资租赁公司）的会计分录，承租方的会计分录，烦请分别告知。

1. 租赁开始日时
借：固定资产—融资租入固定资产 （租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用）A
   未确认融资费用             （差额）
贷：长期应付款—应付融资租赁款 （最低租赁付款额）
银行存款
 2. 支付租金
  借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
3. 分摊未确认融资费用时
借：财务费用
  贷：未确认融资费用

1. 计提折旧时
借：制造费用—折旧费用
  贷：累计折旧
注意：分摊的累计折旧=（A*当年有效月份）/（折旧年限*12）
2. 租赁期满时
借：累计折旧
 贷：固定资产—融资租入固定资产
（二）出租人
1. 租出固定资产时
借：长期应收款—应收融资租赁款  （最低租赁收款额+初始直接费用）
担保余值                    （未担保余值）
     贷：融资租赁资产                （租赁资产原账面价值）
        营业外收入                   （公允价值与账面价值之差）
        未实现融资收益               （差额）
        银行存款                     （初始直接费用）
   2. 每次确认租金收入时
   借：银行存款
贷：长期应收款—应收融资租赁款


3. 确认未实现融资收益时
 借：未实现融资收益
  贷：租赁收入

4. 租赁期满优惠购买时
借：银行存款
 贷：长期应收款—应收融资租赁款
存在担保余值的，还应
   借：营业外支出—处置固定资产净损失
贷：未担保余值