1. 某企业进行整体资产评估,经评估人员分析预测,该企业未来前5年的收益额维持在每年50万不变,从第六年开始
必要收益率=5%+2.0*(8%-5%)=11%
公司前五年的收益是年金50万,把6年以后的价值折现到5年底,则
V5=50(1+3%)/(1+11%)+50(1+3%)^2/(1+11%)^2+...=50[(1.03/1.11)^n-1]/(1.03/1.11-1)=50*13.875=693.75 (无穷等比数列求和)
价值V0=50*(P/A,11%,5)+693.75/(1+11%)^5=50*3.698+693.75/1.685=596.62万,接近600万
2. 某企业进行整体资产评估,经评估人员分析预测,该企业未来前5年的收益额维持在每年50万不变,从第六年开始
必要收益率=5%+2.0*(8%-5%)=11%
公司前五年的收益是年金50万,把6年以后的价值折现到5年底,则
V5=50(1+3%)/(1+11%)+50(1+3%)^2/(1+11%)^2+...=50[(1.03/1.11)^n-1]/(1.03/1.11-1)=50*13.875=693.75
(无穷等比数列求和)
价值V0=50*(P/A,11%,5)+693.75/(1+11%)^5=50*3.698+693.75/1.685=596.62万,接近600万
3. 某企业进行整体资产评估.评估人员预测未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元
1、求折现率
折现率=5%+1.5*(9%-5%)=11%
2、求5年收益的现值
P=50/(1+11%)+55/(1+11%)^2+62/(1+11%)^3+57/(1+11%)^4+60/(1+11%)^5
=208.17
3、求收益年金
A=208.17*11%(1+11%)^5/[(1+11%)^5-1]=56.33
4、年金资本化法求取企业价值
企业价值V=56.33/11%=512.09万元
4. 通过对某企业的调查分析,预测其未来5年内的收益分别是10万元、20万元、25万元 、30万元、25万元,第6年起
1)折现率=14%+1.5X(18%-14%)=20%
2)企业价值=10*(P/F,20%,1)+20*(P/F,20%,2)+25*(P/F,20%,3)+30*(P/F,20%,4)+25*(P/F,20%,5)+24/20%*(P/F,20%,5)=109.43万元
5. 某企业进行整体资产评估.评估人员预测未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和6
1、求折现率
折现率=5%+1.5*(9%-5%)=11%
2、求5年收益的现值
P=50/(1+11%)+55/(1+11%)^2+62/(1+11%)^3+57/(1+11%)^4+60/(1+11%)^5
=208.17
3、求收益年金
A=208.17*11%(1+11%)^5/[(1+11%)^5-1]=56.33
4、年金资本化法求取企业价值
企业价值V=56.33/11%=512.09万元
6. 对企业进行评估,预测期最近5年内的收益额分别为58万元、62万元、65万元、67万元、69万元,前期折现率为10%
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 合计
收益额: 58 62 65 67 69 321
折现系数:0.909 0.826 0.751 0.683 0.621
折现值: 52.727 51.239 48.835 45.761 42.843 241
从第六年起资本化率12%,永续年收益70万元:
=a/r(1+r)^t=70/12%(1+12%)^6=295.53万元。
7. 对某整体资产进行资产评估,预测其未来5年内的收益额分别为580000元,624000元,65300
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8. 某企业进行资产评估,预测未来五年的收益分别为50万,55万,62万,57万和60万当时国库券的利
资本化率=无风险收益率+(行业平均收益率-无风险收益率)*β系数 R=5%+(9%-5%)*1.5=11%
P=50/(1+11%)+55/(1+11%)^2+62/(1+11%)^3+
57/(1+11%)^4+60/(1+11%)^5=(自己算)
A=(自己算)*11%(1+11%)^5/[(1+11%)^5-1]=?
企业价值V=?/11%=?万元