屋顶漏水，造成屋子里墙皮脱落，物业有责任赔偿吗？

1. 屋顶漏水，造成屋子里墙皮脱落，物业有责任赔偿吗？

首先，房屋维修基金有明确规定必须使用在住宅公共部位，不可能启用房屋维修基金维修你家室内损坏。
其次，屋面排水慢，原因是什么，如果由于屋面排水口堵塞，导致排水过慢，物业未及时清理，导致，物业承担；如果排水过慢是由于排水口小，导致，开发单位承担；如果排水口尺寸够，一般为DN110PVC管，屋面面积小的话DN75也有，而且物业也及时清理排水口，单纯为雨量过大，导致，由业主自行承担
我这么说明白了么？
有防水要求的屋面质保期是5年。

2. 楼上装修不小心把水管弄爆了，于是墙壁渗水发霉了，遇到这种情况该怎么办?

这种情况应该联系小区物业，大家一起来解决。想找出漏水的地方，然后进行修补。对于你已经渗水的房顶和墙壁，要重新刷防水，进行防水测试，之后再投入使用。至于产生的费用，应该由物业和邻居一起承担。

法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成阻碍或损失的，应当停止侵权，排除阻碍，赔偿损失。如果相邻方不遵守法院的判决，受损方可要求施工队从楼下进行维修，由此产生的费用可由楼上业主向法院提出赔偿。
因此，如果不是楼下的人造成的泄漏，那是楼上的责任。楼上有责任修补漏水，直到漏水停止，并赔偿楼下相应的损失。你可以找到楼上，如果在5年防水保修期内，楼上可以再找开发商，保修期过后，不管楼上装修与否，都是楼上的责任。
如果对方胡搅蛮缠，你也可以直接带开发商和楼上的人一起去法院，这个很有帮助，最直接有效的维权方式。有些人和欺软怕硬的，一旦你上了法庭就会变得软弱，然后就乖乖赔偿。 至于维修的事情，可以直接找第三方维修人员，他们一般都是提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询，以避免今天修复、明天渗漏、年复一年修复、年复一年渗漏的麻烦。
另外，你要找的装修公司应该保证装修质量，避免出现再次漏水的可能，这对你们邻里双方都是好的，减少更大的矛盾出现。

3. 楼顶落水管应该物业维修?还是业主维修?

楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。如果房屋过了质保期，可以找小区物业进行维修。【摘要】
楼顶落水管应该物业维修?还是业主维修?【提问】
楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。如果房屋过了质保期，可以找小区物业进行维修。【回答】

4. 楼顶落水管应该物业维修?还是业主维修?

楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商【摘要】
楼顶落水管应该物业维修?还是业主维修?【提问】
楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商【回答】

5. 小区楼顶雨水管年久失修导致房屋渗漏，物业有没有责任呢？

6. 由于外墙渗水,使室内墙壁发霉,物业应该赔偿业主吗

一、新入住的房屋外墙渗水，可以申请鉴定，是否为开发商开发质量问题所致，经鉴定确认后，可以通过购房合同的相关条款向开发商要求维修、索赔或者退房处理。
二、收房预防外墙渗水的注意事项：
1、看楼盘的墙面砖是否空鼓、裂纹，可以用小锤轻击外墙检查，如果有此类问题，发生渗漏的几率会增加。
2、外墙砖面表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。判断砖的质量最直观的办法是有无色差，如果色差大可能外墙砖的质量就不是太好了，发生问题的几率也大些。
3、看墙面突出物周围的外墙砖是否与整砖套割吻合，边缘是否整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致，砖接缝应平直、光滑，填缝应连续、密实。这是施工精细度和手艺的体现，活做得漂亮自然隐患也少很多。

扩展资料：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。
（十）法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例

7. 家里水管坏漏水 楼下的墙面应该由谁赔偿

家里使用的管道，自然老化或是使用不当造成的渗漏水都是你的责任，你要赔偿楼下损失是对的，但也不是楼下想要多少是多少，大家协商着来，协商不成那就让楼下去做评估，上法院，话说回来和谐社会，好好商量吧，用不了多少 钱的，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

8. 我家住顶楼房子渗水，长毛发霉，请问这些归物业管理吗

房屋漏水原因主要有三种：
一是房屋本身存在质量问题；
二是业主使用或装修不当；
三是正常使用、老化造成漏水。 

依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 

如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。 

建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。