存单质押贷款的概念

1. 存单质押贷款的概念

存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。
一、第二套房公积金贷款首付要交多少
1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
2、公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
3、公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。
二、存单质押担保合同金额怎么填
金钱担保，是债务人在约定给付以外交付一定数额的金钱，该金钱的返还与丧失与债务履行与否联系在一起，使当事人双方产生心理压力，从而促其积极履行债务，保障债权实现的制度。其主要方式有定金、押金。
存单质押是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押。
债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务，帮助债权人实现权利的制度。
根据债务承担责任的不同，可将债的担保分为一般担保与特别担保。债的一般担保，是指债务人需要将其全部财产作为履行债务的担保。它不是针对某一项债务，而是面向债务人成立的所有债务。但是这种担保在保障债权实现方面具有明显的弱点，即在债务人没有承担责任的财产或承担责任的财产不足的情况下，债权人的债权便不能全部或全部不能实现。债的特别担保，主要包括人的担保、物的担保和金钱担保。
存单质押担保属于物的担保，是将存单作为质押物向债权人借贷的一种形式。当债务人没有能力偿还贷款时，债权人有权利将存单处置以弥补自己的损失。
三、受理申请。客户有质押贷款业务需求时，可到开办质押贷款业务的邮政储蓄机构营业网点进行申请咨询。对于符合贷款条件的客户，根据客户的贷款种类不同，由网点经办人员发给各类填报资料，并指导客户仔细阅读各类资料内容。
申请本人质押贷款应提交资料有：借款人有效身份证件原件及复印件；借款人在邮政储蓄机构(与受理网点同市县范围内)开立的设置有密码的定期整存整取存单；借款人在邮政储蓄机构(与受理网点同市县范围内)开立的个人活期结算账户信息；《申请审批表》一份。申请他人质押贷款除提交本人质押时的四种资料外，还应提交出质人身份证原件及复印件和《贷款声明》一份。网点经办人员在对申请资料的真实性和有效性进行初审后，即可进行系统操作，包括借款申请、质押品登记、借款申请上送、质押存单上缴。

2. 什么是存单质押贷款

1、存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。
2、贷款期限：个人存单质押贷款期限不超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。如有多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。个人定期存单质押贷款。
一、存单质押贷款的办理流程是怎样的
申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；
2、持本人有效身份证件；
3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折；
4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件；
5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单；
6、贷款人规定的其他条件。
二、存单质押贷款风险点应如何防范
针对导致第三方存单质押贷款风险不断积聚并爆发的原因，本文提出以下防范建议：
1、商业银行应当明确定位，不能盲目追求业务扩张而忽视风险的存在。面对日趋激烈的市场竞争，银行应当注重提升自
身创新能力，通过产品创新寻找利润增长点，不能完全依靠同质化竞争抢占市场，在扩大规模的同时背上沉重的风险包袱。
2、应加强对商业银行，特别是中小商业银行的外部监管。银监会应当提高对中小银行监管的重视程度。第三方审计机构
在保持独立性的基础上，要敢于披露审计中存在的违法违规问
3、提高银行员工的操作风险意识。银行要对员工进行专门培训，提高对票据、印章的辨别能力，和对贷款欺诈的预防能
力。同时，要培养“风险防控，人人有责”的企业文化，一旦发现风险要及时上报。
4、完善内部治理，明确机构职责。应当优化股权结构，减少城市商业银行的政府干预，提高经营独立性。股东大会应
发挥其权力机构的作用，防止权力过分集中在少数人手中，切实保护股东权益。董事会和监事会应当发挥其监督作用，防止
高管和其他员工的谋私行为。同时，要设计合理的薪金考核标准，防止高管和员工盲目追求业绩指标而无视风险。

3. 大额存单质押贷款

法律分析：大额存单质押贷款是指借款人拿大额存单做质押，向银行或者其他可以发放贷款的贷款机构申请贷款。 目前，大额存单质押贷款的贷款起贷金额一般为1万元，贷款期限最长为5年。
法律依据：《大额存单管理暂行办法》 第二条　本办法所称大额存单是指由银行业存款类金融机构面向非金融机构投资人发行的、以人民币计价的记账式大额存款凭证，是银行存款类金融产品，属一般性存款。本办法所称银行业存款类金融机构（以下称发行人）包括政策性银行、商业银行、农村合作金融机构以及中国人民银行认可的其他金融机构。本办法所称非金融机构投资人（以下简称投资人）包括个人、非金融企业、机关团体和中国人民银行认可的其他单位。

4. 存单质押贷款的贷款金额

个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元；贷款质押率不超过质押存单面额的90%（外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算）。

5. 存单可以质押贷款吗

存单质押贷款转让是可以的。但是转让的必须是债务人或者第三人有权处分的存单质押贷款，并且一般需要经质权人的同意或者及时告知质权人。存单的质权是自交付权利凭证给质权人时设立的。【法律依据】《民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第四百四十一条以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。第四百四十二条汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。

6. 大额存单质押贷款

法律分析：大额存单质押贷款是指借款人拿大额存单做质押，向银行或者其他可以发放贷款的贷款机构申请贷款。流程：1、客户提出贷款申请，提交相关授信资料。2、客户和办理行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续。3、银行审查审批通过后发放贷款。条件：1、具有完全民事行为能力的自然人。如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件。2、持本人有效身份证件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

7. 存单质押贷款金额

大额存单质押贷款是指借款人拿大额存单做质押，向银行或者其他可以发放贷款的贷款机构申请贷款。流程：1、客户提出贷款申请，提交相关授信资料。2、客户和办理行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续。3、银行审查审批通过后发放贷款。条件：1、具有完全民事行为能力的自然人。如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件。2、持本人有效身份证件。
一、企业存款质押贷款目的主要有以下几种：
1、银行有要求，对申请贷款的客户要求有一定的存款；
2、存单期限长，但临时周转用款，如果提前支取可能有较大损失；
3、是因为项目贷款有财政贴息类的补贴，没有贷款得不到相应的补贴，采用此办法变通一下；
4、有一些项目，如国债项目等需要企业配套一些贷款，应付上面来检查项目资金安排是否到位。
《单位定期存单质押贷款管理规定》中：
二、贷款和按揭有什么区别
贷款和按揭区别如下：
1、证件不同，贷款时，借款人必须先提供房屋所有权证；
2、概念不同，按揭是用房子作抵押获得贷款，再给银行分期付。贷款属于完全民事行为能力的自然人用住房或银行认可的担保方式作抵押贷款；
3、还贷方式不同。贷款是按合同约定向银行还钱，按揭可通过分期付款的方式；
4、办理方式不同。贷款属于抵押贷款，按揭是在没有取得产权证的情况下进行的。
一、申请银行贷款手续流程如下：
1、准备好相关的手续，如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录；
2、向银行提出申请，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件；
3、银行做贷前审批，如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批，如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况；
4、办理其他法律手续，如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询；
5、银行放款，客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。
二、按揭条件如下：
1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形；
2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同；
3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况；
4、原借款人已取得有关房屋的权利证明；
5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料。
综上所述，贷款和按揭有明显区别，包括证件不同、概念不同、还贷方式不同等，申请按揭需要满足条件，包括原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况等，如果不符合条件，就无法办理成功。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

8. 存单质押贷款的定义

存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。
一、担保公司可否开展存单质押业务？
目前好像还没有听说定期存单可以质押给担保公司，存单质押业务一般只有银行可以办理，对于担保公司来说，存单质押给担保公司，风险较大，不好控制。你直接找银行，进行存单质押贷款就可以了，一般好像是可以全额贷出来的，但是好像要交一定比例的保证金。你可以直接找银行质询。存单质押业务都是直接由银行操作，对于担保公司来说，这是一个风控手段，所以存单不是质押给担保公司的，你如果需要放大额度，那么担保公司会对你的情况进行了解之后综合评判，来看是否会给你发达额度，这个只能你去找一家担保公司了。
二、实践中存单质押的风险
对于以存单质押向银行贷款的情形而言,存单质押的风险主要表现为存单本身的瑕疵以及存单真实合法但银行未能办理登记止付手续而使质押流于虚空。
这两种风险只在于银行一方。若存单本身系变造、伪造的假存单,而贷款银行并未核实及发现漏洞而予放款,那么当贷款到期时借款人可能无力偿还本息,此时因存单的瑕疵而致银行不能如愿实现质权,此即存单质押未能有效设立。或者存单本身系有效合法,但银行工作人员由于故意或工作失误而未将用于质押的存单进行登记止付处理,此时出质人仍可办理挂失并提走质押款项。
无论前者的无效质押还是后者的质押设立后存在漏洞,此两类情形都将导致贷款担保形同虚设,而贷款机构在贷款到期借款人未能清偿贷款本息时,只能依普通债权向借款人请求偿还银行付出的贷款本息总额,这对银行来说是极具风险的,以第三人存单质押的情形风险更甚。因此,中国银监会于2007年7月3日颁布并施行的《个人定期存单质押贷款办法》第6条规定:“以第三人存单作质押的,贷款人应制定严格的内部程序,认真审查存单的真实性、合法性和有效性,防止发生权利瑕疵的情形。”