什麼是自如租房

1. 什麼是自如租房

自如业务的性质是资产管理，即业主将房屋的使用权全权委托给自如代为负责出租及管理。
业主与自如签定《出租委托代理合同》后，无须亲自打理繁琐租务，只需按合同约定收取房屋出租获得的收益即可。
租客与自如签定《房屋租赁合同》，租客在承租房屋期间的各种事宜由自如负责处理，需要业主出面的事宜自如也会出面协调。
无论房屋实际出租情况怎样，租金都是定期付给业主的，房屋空置的风险将由自如承担，故选择此项业务的业主需同意给出合理的空置期，也叫免租期，在空置期内自如找租客、对房屋进行装修配置，这段时间无需支付业主租金。

2. 自如租房怎么样

自如租房平台还是挺靠谱的。
虽然自如租房平台的房租有点贵，但是毕竟是真实房源，只要挂出来，就能去看房子，就凭这一点，让很多中介望尘莫及。而且，租房都要交押金，而且也要签合同，一般租房结束，中介应该把押金退还给租房人。
但是现在很多黑中介和小中介，不但使用各种理由拒绝退还押金，更有甚者，不到房租到期，就强行赶走租户，租户受到损失的情况很是常见。相对来讲，租自如的房子，至少不会不到期就被赶走。或者无理由不退押金，这也是很多人信赖自如的原因。

在自如租房要注意的事项：
1、感受一下房间内的味道吧。这应该不用多说吧，甲醛致癌，千万不用为了省那么一点点钱做危害身体的事情，不值得。
2、一般在签订租房合同的期限时间内，房租金额都是固定的，因此若租房者想要提前解约的话，需要提前一个月说明，否则将需要付违约金。
3、每年都会有空置期，这期间是没有租金的，因为他们会考虑到运营的成本，第二年以后会有十五天左右的空置期。不过如果业主自己租房，可能空置期不止这十五天。

3. 自如租房是什么模式

随着科技不断的发展，租房网的形式也越来越多，其中自如租房就是近期比较火的一个租房网站，它是一家连锁机构，有自己统一的装修和配置等等。那么，自如租房是什么模式呢?自如租房有哪些特点呢?下面就让我们一起来了解了解吧。
自如租房是什么模式
自如租房是采用O2O模式，成立至今已在PC、APP以及微信等渠道实现了租房、服务、社区的O2O闭环。这种模式省去了传统租房模式中所有的冗余环节，它通过O2O模式在我国建立了最大的O2O青年居住社区。
自如租房有哪些特点
1、双周保洁，水电平摊
自如租房每两周都会有保洁阿姨对公共区域进行打扫，房客们可以通过房屋里的清洁记录看到房屋整理的实际情况，非常适合那些不喜欢自己打扫卫生的租客，并且自如的双周保洁也很好的满足了他们对环境的需求。
大家都知道租房所涉及到琐事非常多，而年轻人大部分都是羞于谈钱，在水电费分摊上边难免都会存在一些异议或是选择沉默。但是自如作为公开的一个租房平台来说，它会将这些信息公示出来，水费电费燃气费分摊上会更加的合理，让租客在日常生活中没有后顾之忧。
2、电子签单，预约维修
自如租房最让人放心的就是有保障，它不像其他的中介一样，在签单的时候各种承诺各种答应，但时间上合同里总有不利于租客的条款存在，有的甚至会强行将租户赶出去，但是在自如租房就不会有这些问题存在。
文章总结：以上就是关于自如租房是什么模式以及自如租房有哪些特点的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

4. 自如租房网上海？自如房是什么意思？

由于现在网络也是属于比较发达的，所以有很多人都喜欢在网络上租房子，但是不管我们是出租房屋还是想要找房子租，我们都可以在网络上进行租赁，而且现在网络上房源也是比较多，所以接下来我们来跟大家分析一下自如租房网上海？自如房是什么意思？   
   由于现在网络也是属于比较发达的，所以有很多人都喜欢在网络上租房子，但是不管我们是出租房屋还是想要找房子租，我们都可以在网络上进行租赁，而且现在网络上房源也是比较多，所以接下来我们来跟大家分析一下自如租房网上海？自如房是什么意思？一起来为大家详细的介绍。
    自如租房网上海 
   自如的房子整体感觉还是不错的，房间布局得好，就算面积不大也不拥挤，而且家具、家电都配置得很齐全，住起来很舒心。小区距离地铁站步行差不多10就能到达，上下班都很便利，我租的房间的室友跟我一样都是正常上班族，大家生活都很规律。
    自如房是什么意思 
   1．自如是一家提供高品质租住产品和超越客户期望的O2O互联网公司，致力于为每位用户创造品质居住生活！住自如，您可以享受WiFi覆盖、双周保洁、租客认证、灵活月付，及时维修等服务；同时，您可以通过自如APP预约看房，在线签约。
   2．凭借着领先的O2O互联网管理经营理念，自如荣获2014年第十三届中国互联网大会“互联网创新实践典范”荣誉称号，自如现已在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环。管理房屋数量超过40万间，累计服务15万自如业主。
   3．自如租房本身有着年轻、有活力的特点，同时也传递着自如是一种全新的、有品质的生活方式。自如租房打破了传统的租赁房屋市场格局，利用互联网重构租赁模式，给白领人士打造高品质的租房生活。
   4．自如租房的每个房间的设计都非常的有特色，可以满足人们的日常居住需要，感受和谐自然的居住环境。而且健康环保，杜绝一切的污染源，是个绿色居住的好环境。无论是日常生活中还是出行，都非常的方便。
   看了这篇文章，大家觉得租房怎么样呢？以上给大家介绍了有关自如租房网上海，自如房是什么意思的全部知识，如果大家想要租房的话，那么就选择自如租房网站吧，因为这个网站也是比较知名的，值得大家信赖的，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。
   

5. 自如租房有什么限制？

1、不能带6岁以下儿童入住；
2、租户年龄在45岁以下；
3、不能携带宠物入住；
4、如果超过同住房屋50%的住户投诉，调节无效，被投诉住户就必须搬出。

扩展资料：
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 
参考来源：百度百科-房屋租赁

6. 什么是自如业主直租?

就是业主直接租给自如公司的,也可以说是这个房屋的业主。如果你的房子是精装房或者说是品质房，就可以联系自如让他们托管，这种方式就是业主直租。
我的房子算是精装房，因为在两三年之后就要自己住了，不想要让平台装修，选择未来直租的方式不像是整租一样需要签订三年合同，只需要一年就能委托给自如。自如还保证在定期内就能将房子租出去，不仅减少了空档期，还能保证我每个月都能收到租金。

自如介绍
业主直租”模式是以业主装修风格为主的无差价整套租住产品，主打“精选高品质直租房源”。自如之前的产品，自如整租，是由自如装修设计的整套出租产品。
相比较自如整租，“业主直租”主要的特点是，租期灵活：以往其他产品，不管是自如友家还是自如整租产品，在业主委托时都需要签订3-5年得合约。而“业主直租”1年即可委托。这对于房源空置时间不长，以及首次合作的业主来说，更愿意接受这种模式。当然自如对房屋品质还是有一定要求的，只有“高品质”房屋才能入“法眼”。

7. 自如寓租房流程是什么

很多在外工作的人都是以租房为主，但是租房并不是那么简单的事，从个人情况来看，就要考虑生活习惯、安全性等等问题。租房的途径也是不少的，特别是从网络渠道来租房更多有很多选择，需要从各大租房平台仔细筛选，其中自如寓就是现在年轻人比较喜欢的租房软件了，那么自如寓租房流程是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
  一、自如寓租房流程是什么
 1、搜索房源，打开自如寓APP，根据自己的租房要求来搜索房源，最好精确到地址；2、选好房源，从房租、配置、装修等筛选到合适的房源；3、预约看房，从房源界面中进行预约，或者联系自如管家来看房；4、签约，看房后有意向就可以进行签约，租金可以选择月付、季付、半年付、年付等方式。
  二、租房途径有哪些
 1、网络渠道
 网络上的信息是非常发达的，而且能保障时效性，通过网络来租房也是不错的现在，现在有找房网、58同城、赶集网等专业租房网站，还有当地论坛等平台都是可以找到租房的，虽然网上房源信息量大、成本低，但同时也存在虚假房源多、良莠不齐等问题。
  2、中介机构
 自古以来租房都是通过中介较多，从古代的牙行到如今的房产中介，都是很好的租房途径，虽然中介中介机构不少，但也是良莠不齐的，最好找当地品牌中介租房，更正规、更有保障。
 3、个人人脉资源
 还可以自己去意向租房地方找，或者通过朋友介绍，虽然房源真实，但比较难讲价。
  编辑小结：以上就是关于自如寓租房流程是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

8. 自如租房有什么限制？

1、不能带6岁以下儿童入住；
2、租户年龄在45岁以下；
3、不能携带宠物入住；
4、如果超过同住房屋50%的住户投诉，调节无效，被投诉住户就必须搬出。

扩展资料：
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 
参考来源：百度百科-房屋租赁