2022年老旧小区改造名单公布

1. 2022年老旧小区改造名单公布

2022年老旧小区改造名单公布：
北京市住建委公布了今年第一批老旧小区综合整治项目，包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、房山区、顺义区、大兴区、昌平区、怀柔区、密云区、延庆区共13个区、2021个楼栋，改造总建筑面积约1068万平方米。

改造情况
2021年1—5月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.29万个，占年度目标任务的42.4%，较4月末增加了17.8个百分点。其中，开工进展较快的地区：河北（89.2%）、上海（86%）、山东（72.4%）、兵团（68.9%）、北京（64.8%）、内蒙古（64%）、新疆（60.1%）；开工进展较慢的地区：贵州（17.9%）、山西（17.6%）、广东（16.9%）、西藏（16.7%）、海南（1.3%）。

2. 2021年老旧小区改造政策

法律分析：符合要求的国有企事业单位自建或混建、军队所属城镇老旧小区，按属地原则纳入改造范围。城镇老旧小区改造主要改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施及改优居住环境等方面内容，分为基础类、完善类、提升类三类，分别是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；公共服务设施配套建设及其智慧化改造。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

3. 老旧小区改造政策

法律分析：2020年7月20号，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出要大力改造提升城镇老旧小区，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。增设或改造养老、卫生、托育等各类设施。建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。
法律依据：《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 第二条 (一)明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。(二）合理确定改造内容。城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。
1. 基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
2. 完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
3. 提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

4. 国家老旧小区改造政策

在我们生活中，存在着许多着老旧小区，这些小区由于存在年限较久，小区住房老化严重，绿化和综合设施服务也相对较差，人居住起来幸福感和安全感较差，因此国家开始实施老旧小区改造计划，那么国家老旧小区改造政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
国家老旧小区改造政策
1、根据我国住建部规定，将在我国广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花、宁波15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造提供可推广借鉴的经验。
2、老旧小区改造应遵循“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资，政府进行相应的补助方式实施老旧小区改造。
3、在对老旧小区进行改造，需完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。
为什么要进行老旧小区改造
1、关注和改善民生的需要
目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。
2、构建和谐社区的需要
一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
以上就是关于国家老旧小区改造政策，希望能够让大家对小区改造有一定了解，深入推行老旧小区改造能够提升城市治理水平，改善人居环境，增加居民的居住幸福感。

5. 老旧小区改造国家最新政策2022

2020年5月20日，北京发布《北京市老旧小区综合整治工作手册》，其中明确，只要满足三项条件，即可开展加装电梯工作：
一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据；
二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。
三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三明迟镇分之二以上的业旦雹主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。





加装电梯，因为各个楼层的使用情况、安装环境等不一样，所以其具体的安装费用分摊都是以协商为主。《青岛市既有住宅加装电梯办法（征求意见稿）》中对于加装电梯的业主自筹部分，提出分摊建议，按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素，按照一定的激粗分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。

6. 老旧小区改造

“老旧小区”是指在2000年以前建成的城市、县城（城关镇），公共设施落后，对居民基本生活造成一定的影响，居民改造意愿较强。列入城市棚改计划、拟拆除（改建、扩建、翻建、新建）进行改建的棚户区（居民）、居民自建房屋和城中村等，不属于老旧小区范畴。
老旧小区的改造是一项利国利民的工程，它的目的是为了改善居民的生活质量，维持社会的安定，同时也是为了改善城市的面貌和形象，为社区的网格化管理奠定了坚实的基础。老城区实际上是我们城市建设的一个重要组成部分，也是老百姓关心的问题。

旧城改造有什么内容？
1、公共设施。 改造老城区的公共设施，主要是要有完善的消防、消防、电力系统、煤气管道、电梯等。
2、改变环境。 就是提升小区的绿化，让小区变得更加的整洁。
3、室内装修。 老式的散热器会被改造成两个砖头形状，而老城区的地砖则会被改造成80×80 cm的地砖。

7. 老旧小区改造

您好，很高兴为您解答[鲜花]，您的问题是：老旧小区改造？，经过查询我的回答是：老旧小区改造为提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，全面改善居民居住条件和生活环境，城市建设“旧貌换新颜”，人居环境明显改善，城市功能充分完善，城市品质显著提升。以上是我的全部回复，希望可以帮助到您，祝您生活愉快~[鲜花]【摘要】
老旧小区改造【提问】
您好，很高兴为您解答[鲜花]，您的问题是：老旧小区改造？，经过查询我的回答是：老旧小区改造为提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，全面改善居民居住条件和生活环境，城市建设“旧貌换新颜”，人居环境明显改善，城市功能充分完善，城市品质显著提升。以上是我的全部回复，希望可以帮助到您，祝您生活愉快~[鲜花]【回答】
亲亲您好，以下是关于您的提问的拓展资料哦，老旧小区指的是城市、县城建于2000年以前，因为公共设施落后，影响到居民生活的住宅小区。而那些被纳入到城镇棚改计划，改建、扩建的居民住宅以及居民自建房是不属于老旧小区范畴的。老旧小区的道路都是坑坑洼洼的，绿化也基本没有了，还存在垃圾乱扔的现象。老旧小区环境改造是为了提高小区绿化水平，让小区内整体看起来更加干净、整洁，还有修补破损的地面，打扫卫生，清理小区的违章建设;让小区恢复绿地，提高小区绿化率;粉刷小区墙面，清除墙面小广告，优化小区整体环境，让小区变得整洁又漂亮。希望对您有所帮助[开心][鲜花]【回答】

8. 老旧小区改造政策

【法律分析】：城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，重点改造2000年底前建成的老旧小区。
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。