买的二手房还用交契税吗

1. 买的二手房还用交契税吗

2. 为什么买二手房还需要交契税？

因为只要产生房产交易，就需要按照规定缴纳契税。契税是按照房屋成交价格以及核定的税率来计算的。
根据《中华人民共和国契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

关于契税的计算规定。
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
以上内容参考 中国人大网——中华人民共和国契税法

3. 二手房交契税吗

买新房或二手房，契税具体怎么算？怎么交？看完立刻成为明白人

4. 二手房还要交契税？

购买二手房，都需要缴纳契税，增值税，个人所得税？还有吗？

5. 二手房需要交契税吗

2021年9月1日起，免契税过户。 2021年9月1日，契税法正式施行。其中第六条规定，夫妻过户、子女继承房产、

6. 二手房要交契税吗？

买卖二手房，契税应该怎么交，相差一平方能省好几千

7. 买二手房要不要交契税 要的

契税为最基本的税种，无论何时何地交易都需要缴纳。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

8. 二手房买卖需要交契税吗

买二手房要交契税。二手房过户要交的费用包括购房款、营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，买卖过程中涉及到中介的还需交纳中介费。【法律依据】《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。