房子的契税和维修金怎么算136平方

2024-07-19 21:58

1. 房子的契税和维修金怎么算136平方

  办理产权证需要缴纳的主要是契税和维修基金,根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
  1、初次购房契税按评估额1.5%,非首次3%;
  2、维修基金按房价的2%缴纳。
  需要提醒的是还要缴纳其他费用如下:
  1、测绘费1.36元/平方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
  3、交易费3/平方;
  4、工本费80元。

房子的契税和维修金怎么算136平方

2. 我的房子128.45平方,需要契税多少钱?维修基金多少

  根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

3. 99平方的房子契税跟维修金是多少2015年

  契税:
  (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
  维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

99平方的房子契税跟维修金是多少2015年

4. 127.2平方的多层房契税和维修金一共多少

  根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

5. 110平,交房要交多少钱的契税,维修基金

新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

缴纳标准:
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
以上内容参考:百度百科-住宅专项维修资金

110平,交房要交多少钱的契税,维修基金

6. 110平,交房要交多少钱的契税,维修基金

如果你在惠安是首套房产的话,那么面积110平米、房价1万元一平的房屋需要缴纳下列费用:契税:2090000 * 1.5% = 31350元说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:110(面积) * 100 = 11000元说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元测算为例权属登记费:80元税费总价:31350 + 5 + 11000 + 80 = 42435元如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致,区别就是房屋面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2090000 * 2% = 41800元。【摘要】
110平,交房要交多少钱的契税,维修基金【提问】
如果你在惠安是首套房产的话,那么面积110平米、房价1万元一平的房屋需要缴纳下列费用:契税:2090000 * 1.5% = 31350元说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:110(面积) * 100 = 11000元说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元测算为例权属登记费:80元税费总价:31350 + 5 + 11000 + 80 = 42435元如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致,区别就是房屋面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2090000 * 2% = 41800元。【回答】
如果你买的是首套房产,且卖家房屋为满五的,那么110平米,总价209.0万元的房屋,买卖方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五):免税个税:2090000 * 1% = 20900元,或房屋交易利润部分(差额)的20%买方费用:契税:2090000 * 1.5% = 31350元说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。交易手续费:110(面积) * 2 = 220元房屋评估费:2090000(总价) * 0.5% = 10450元房屋所有权登记费:80元合计:31350 + 220 + 10450 + 80 = 42100元如果你买的二手房是二套房屋,或买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2090000 * 3% = 62700元。【回答】

7. 110平,交房要交多少钱的契税,维修基金

您好,110平,交房要交33000元的契税,维修基金:110(面积) * 100 = 11000元【摘要】
110平,交房要交多少钱的契税,维修基金【提问】
您好,110平,交房要交33000元的契税,维修基金:110(面积) * 100 = 11000元【回答】
您好,说明:住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。.工本费:5元说明:维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,以每平方米100元测算为例【回答】
我房子3680一个平方,113个平方,这个是房子总价格,还是贷款的价格一起算,维修基金交过了【提问】
您好,维修基金是按照购房总价的2收取。契税是按照不含税价征收,购买首套房面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。购买二套房面积为90平方米以上的,减按2的税率征收契税。房子应交契税购房总价÷(15)×上述适用税率【回答】
给我算一下契税要交多少钱,3680一个平方,113个平方,维修基金交了【提问】
您好,3680一个平方,113个平方,房屋总价为415840元,面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。415840*1.5%=6237.6元所以契税要交6237.6元哦~【回答】

110平,交房要交多少钱的契税,维修基金

8. 首套,130平方,102.5万元的房子交房时需交多少契税及维修基金?

维修基金是房价的2%
=102.5×0.02=2.05万元;
大于90平米的首套房契税1.5%,应交契税=102.5万÷(1+9%)×1.5%=14105.50元。