住房公积金房贷15万，3年还清，每年要还多少钱

1. 住房公积金房贷15万，3年还清，每年要还多少钱

2. 公积金贷款15万，五年还清，每个月要还多少？

您好，按照目前银行贷款5年内基准利率4.75%计算，您15万额度的贷款，还款方式为等额本息的方式，那么您的月供额为2813.54元，如下图，请参考

3. 房贷十五万十五年，公积金贷款，已经还了四年，要是一次还清，该还多

这属于提前还贷，提前还贷可以将剩余部分全部还清。
　1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
　　2、提前还贷的好处：可以体现良好的信用记录，提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息，
　　3、提前还贷有两种种类：根据中国银行法律法规的规定，个人住房贷款的种类有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种：一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言，多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法，这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。
　　提前还款是一门学问，对此马虎不得。这里包含两方面内容：一是要选择好按期还贷方式；二是要选择好提前还贷方式。
　　4、提前还贷的四大细节问题：
　　一、提前还贷必须问清要求
　　借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
　　二、提前还贷文件需要准备好
　　借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
　　三、提前还贷勿忘退保及解抵押
　　贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
　　四、并非所有人都最适宜提前还贷
　　已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。
　　5、不适合提前还贷的情况：

　　1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
　　2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
　　3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

4. 贷款19万元住房公积金15年还完现己还五年,想一次还清需要还多少,划算吗

公积金贷款还款60期后，剩余本金14万，如果现在一次性还清，能节省3.4万的利息。


但是，公积金贷款利率低，是4.5%，而5年期定期存款的利率是4.75%，而且有的银行还有10%的利率上浮，那就是5.22%。这样完全能超过提前还款所带来的利息减少。另外，公积金存在账户中无法提取，利率很低，不划算。

5. 用住房公积金贷款15万10年还清每月需要还房贷多少钱?

若
贷款本金
：15万，期限：10年，按照人行5年期以上
公积金贷款
年利率
：3.25%（不变的情况下）采用
等额本息还款法
，
月供
：1465.79；还款总额：175894.25；利息总额：25894.25；采用
等额本金还款法
，月供是逐笔递减的，如第一期：1656.25；随后每期逐笔递减金额：3.39；还款总额：174578.13；利息总额：24578.13。

6. 我要代15万年5年还清，按住房公积金贷款，每月应还多少钱？还款总额多少？

贷款15万，贷款5年，用住房公积金贷款，
那么平均每月的月供就是2793.04元，还款总额是167582.63元，其中5年的利息是17582.63元。

7. 使用住房公积金贷款15万，10年还清。

现行五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 
15万,10年(120个月), 月还款额: 
150000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=1583.66元
还款总额：1583.66*120=190039.2
说明:^120为120次方

8. 公积金贷款15万元，二十年还清，还完一年后想一次请付清，请问还要还多少？

原还款总额：227753.78 元原支付利息款：77753.78 元原月还款额：948.97 元原最后还款期：2033年11月已还款总额：11387.69 元已还利息额：6653.14 元该月还款额：145810.2 元下月起月还款额：0 元节省利息支出：70555.89 元新的最后还款期：贷款已还清
原还款总额：227753.78 元原支付利息款：77753.78 元原月还款额：948.97 元原最后还款期：2033年11月已还款总额：11387.69 元已还利息额：6653.14 元该月还款额：145810.2 元下月起月还款额：0 元节省利息支出：70555.89 元新的最后还款期：贷款已还清月均还款：  ￥948.97
 
原还款总额：  227753.78 元  原支付利息款：  77753.78 元  原月还款额：  948.97 元  原最后还款期：  2033年11月 已还款总额：  11387.69 元  已还利息额：  6653.14 元  该月还款额：  145810.2 元  下月起月还款额：  0 元  节省利息支出：  70555.89 元  新的最后还款期：  贷款已还清  
需一次性还款145810.2 元