维修基金需要二次缴纳吗？

1. 维修基金需要二次缴纳吗？

法律分析：维修基金是一次性收取的，不是每年都交。当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
法律依据：建设部发布的《住宅专项维修资金管理办法》 第十七条 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

2. 交易还需要再次缴纳维修基金么

二手房买卖是不需要再缴纳公共维修基金的，可以直接办理过户；但是契税是需要重新缴纳的。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
二手房维修基金过户流程：
1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方身份证、结婚证，以及产权证。　
2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。　
3、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份（同时出示以上证件原件），查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。　
4、递件窗口，出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件，领取取件通知单。
5、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。

3. 维修基金需要交几次 每年都要交吗

对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。

4. 维修基金需要交几次 每年都要交吗

对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。

5. 维修基金用完了还要再交吗

法律分析：当维修基金使用完了以后，一般都是还需要再交的。一般情况下，当维修基金账户上所剩余的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%的时候，业主们就需要及时续交维修基金，这里的首期缴纳的维修基金金额是指房屋交房时缴纳的维修基金金额。当小区房屋被拆迁的时候，假如维修基金还没有使用完毕的话，那么就需要把维修基金退还给业主们。维修基金是由所有业主一起缴纳的，若是需要续交的话，则由业主委员会开会决定需要续交的金额，若没有业主委员会的话，则由当地的房管局、财务部等相关部门决定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。 [1] 第十七条 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

6. 维修基金是多少），还需要缴纳其他什么费用

具体看购买的是一手房还是二手房，两者缴纳的费用不同
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

7. 维修基金用完了还要再交吗

法律分析：当维修基金使用完了以后，一般都是还需要再交的。一般情况下，当维修基金账户上所剩余的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%的时候，业主们就需要及时续交维修基金，这里的首期缴纳的维修基金金额是指房屋交房时缴纳的维修基金金额。当小区房屋被拆迁的时候，假如维修基金还没有使用完毕的话，那么就需要把维修基金退还给业主们。维修基金是由所有业主一起缴纳的，若是需要续交的话，则由业主委员会开会决定需要续交的金额，若没有业主委员会的话，则由当地的房管局、财务部等相关部门决定。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。
业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。 [1] 
第十七条 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

8. 维修基金用完了还要再交嘛

法律分析：当维修基金使用完了以后，一般都是还需要再交的。一般情况下，当维修基金账户上所剩余的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%的时候，业主们就需要及时续交维修基金，这里的首期缴纳的维修基金金额是指房屋交房时缴纳的维修基金金额。当小区房屋被拆迁的时候，假如维修基金还没有使用完毕的话，那么就需要把维修基金退还给业主们。维修基金是由所有业主一起缴纳的，若是需要续交的话，则由业主委员会开会决定需要续交的金额，若没有业主委员会的话，则由当地的房管局、财务部等相关部门决定。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。
业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。 [1] 
第十七条 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。