自如海燕计划退租不交押金

1. 自如海燕计划退租不交押金

法律分析：确定租房合同没到期不退押金是否正确首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。与房东协商退还押金如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性。诉讼维权协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2. 自如海燕计划，不满一年退租，不交押金会怎么样？

不交押金也没问题，可以想退租就退租。不过有了这次的不诚信记录，以后想要在自如租房子可能就需要门槛高一点了。也许以后你就必须支付押金了。租房子之所以让支付押金。就是因为租客可能会出现一些状况，可能会把房子里的一些东西损坏。所以才要收押金。要不然房东的利益没有办法保证。虽然现在有很多的坏房东，总是扣押金或者是各种理由涨房租。但是有的房客也是特别地道。他租别人的房子一点不爱惜。弄得满屋子都是垃圾，把屋子里面招得都是蟑螂。房东也是苦不堪言的。

现在还流行一些论调，房子是租来，生活不是。于是有很多的年轻人来改造房子。他们动不动就在墙面乱画，或者是张贴一些不好弄掉的贴纸。门上粘，地上粘。家具上还粘。仿佛这些东西的所有权属于他们一样。然后自己搬走了，还不给恢复原样。这样房东确实比较糟心的。有的人还会把一些洗衣机或者热水器弄坏。所以押金有的时候都不够赔的。有的房东也是特别吃亏的。

疫情的时候谁都不容易，谁都是在家没有收入。有的房东就会给减免房租。可是房东也是人啊，他们一家几口人也是指着这点房租生活。但是有的租户要求免除一年的房租这就有点太过分了。因为要是几个月还好。一年不有点太道德绑架。总之有的房东也是很不容易。

希望好的租客都能遇见好房东。希望双方能够相互理解。在外打工不容易。能够有一个暂时的家也不容易。双方应该多理解对方。房东少扣一些押金，少找麻烦。租客也能够自觉一点。不要总是想要去破坏房东家的东西。

3. 自如海燕计划退租不交违约金会怎么样

法律分析：如果您缴纳房租的形式选择的是分期付款而违约，这种情况将会影响征信，但您如果仅仅希望提前退租，并不会影响征信，最多可能影响您以后参与自如类似的租房活动。提前退租，您需要依照与自如签订的租房合同承担相应的违约责任。不交违约金可能被起诉。
法律依据：《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

4. 自如海燕计划退租不交违约金会怎么样

守约方可以去法院起诉,法院会判决违约方支付违约金,拒不支付的,法院可以强制执行。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【摘要】
自如海燕计划退租不交违约金会怎么样【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了【回答】
如果您缴纳房租的形式选择的是分期付款而违约，这种情况将会影响征信，但您如果仅仅希望提前退租，并不会影响征信，最多可能影响您以后参与自如类似的租房活动【回答】
您好，和自如签的一年合同，提前退租没有交违约金，请问会影响征信吗？自如说会将信息上传到信用建设平台【提问】
守约方可以去法院起诉,法院会判决违约方支付违约金,拒不支付的,法院可以强制执行。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【回答】
我选择的是月付，没有使用什么贷款，不太理解分期付是什么意思【提问】
不会影响征信的【回答】
请问征信上的贷款记录是先要上传申请记录，有了用贷款的记录，最后如果违约才会有违约记录对吗？【提问】
是的【回答】
按照逻辑来的哦、【回答】
好的，谢谢【提问】
不用谢【回答】

5. 自如海燕计划退租不交违约金会怎么样

您好，如果自如海燕计划退租不交违约金的话:
守约方可以去法院起诉,法院会判决违约方支付违约金,拒不支付的,法院可以强制执行。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【摘要】
自如海燕计划退租不交违约金会怎么样【提问】
您好，如果自如海燕计划退租不交违约金的话:
守约方可以去法院起诉,法院会判决违约方支付违约金,拒不支付的,法院可以强制执行。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。【回答】

6. 自如海燕计划退租不交违约金会怎么样

亲亲，不交违约金，如果被起诉，法院判决的话，仍然不交的话，很可能被执行并列为失信人，黑名单。

如果因为不可抗力或者双方在签订合同不可预见的原因而导致合同不能履行是可以协商一致解除合同的，否则需要根据租房合同约定履行义务、承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。【摘要】
自如海燕计划退租不交违约金会怎么样【提问】
亲亲，不交违约金，如果被起诉，法院判决的话，仍然不交的话，很可能被执行并列为失信人，黑名单。

如果因为不可抗力或者双方在签订合同不可预见的原因而导致合同不能履行是可以协商一致解除合同的，否则需要根据租房合同约定履行义务、承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。【回答】

7. 自如海燕计划退租不交违约金会怎么样

法律分析：守约方要求违约方承担违约责任，则必须要求违约方存在违约行为且不存在法定或者约定的免责事由，因此只有在违约方存在违约行为且自身存在过错的情况，守约方可以要求违约方承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

8. 自如海燕计划退租不交违约金会怎么样

守约方要求违约方承担违约责任，则必须要求违约方存在违约行为且不存在法定或者约定的免责事由，因此只有在违约方存在违约行为且自身存在过错的情况，守约方可以要求违约方承担违约责任。
一、合同违约纠纷怎么处理？
对于合同违约的情况，可以采取下列措施进行处理：
一、要求合同违约方继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，是未违约一方的权利，不管违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能，未违约方就有权要求对方继续履行合同，拒绝履行的，可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二、要求违约方支付违约金。合同中对违约责任有约定违约金的，未违约方可以要求违约方依照合同约定支付违约金。
三、采用定金罚则。合同约定有定金的，可以依照法律规定，对违约一方采取定金罚则，即交付定金一方违约的，丧失定金，收受定金一方违约的，双倍返还定金。
四、要求违约方赔偿损失。合同一方违约给对方造成损失的，对方有权要求赔偿，具体赔偿事项由双方协商。
以上措施决不能解决纠纷的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
二、租房子的人不签合同要怎么办?
租房子的人不履行合同守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根租赁协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。
三、合同违约金比例怎样规定
一般情况下，违约金由双方协商确定，没有比例数额限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。