在小区租房子是找谁

1. 在小区租房子是找谁

可以找中介或者自己在网上找房源租房。
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

2. 我要租房，该怎么找房子？

租房我更推荐通过大型中介机构找房
首先确定好你可以成熟的租金范围，以及房子所在区域，以及对一些硬性条件的要求，比如说必须要带电梯，或者小区要有配套的健身房和社区医院等等条件。找到附近的中介机构门店，中介机构手里几乎覆盖了周围小区所以房源，根据你的要求和价格会进行房源筛选，筛选后在中介人员的带领下，去实际看房，了解房屋的实际信息。

有些房屋在照片上看着状况很好，但是实际上可能会有一些出入，所以看房最重要的还是亲自去看房考察了。

签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小等。如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。
大型的中介机构推荐：我爱我家，链家网，房天下等等。

3. 租房去小区找物业有用吗

租房去小区找物业是否有用，有些物业公司也有房产出租的业务，可以通过物业公司来找房子。
根据《城市房地产中介服务管理规定》第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织。
第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有规定数量的财产和经费；
（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。
设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。


扩展资料：
《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
参考资料来源：百度百科——城市房地产中介服务管理规定

4. 租房该怎么找房子？

一般可以通过网站、租房APP、租房群、豆瓣小组或其他论坛找到租房相关信息。
一、最常见的房屋出租形式
1.中介
毫无疑问，中介拥有的房源最多。房东为图省事儿，把闲置的房子交给租房中介进行出租，他们在自己的网站或APP上发布信息，向租房的人收取中介费。同一个城市的中介费是差不多的，北京一般是一个月房租。
2.二房东
北京是二房东存在最为普遍的地方，这些人自己租下房东的房子，再转租给其他人，以挣取差价。通过二房东租房有一定风险，如果真的看上了房子又只能这样租，务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件，能见到原房东是更有保障。
3.房东直租
即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费，一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。
 
二、自己找房有哪些途径
如今市场上各类租房网站和APP层出不穷，比较常用的有58同城、赶集网、链家、搜房等。
1.网站
58同城、赶集网上面有独立分类，如房东直租类或“100%个人房源”。当然在这里也可能出现浑水摸鱼的中介，不过大多数还都是房东直租的。找到你已选好的小区，定位到这一分类，找房东，约看房。
2.APP
北京的租房市场一直很火，很多O2O的租房模式开始以APP的形式参与进来，比如巴乐兔、自如等。一些中介对直接使用本公司APP租房的租客免中介费，而且房源比较真实，比较受欢迎。
3.微信租房群或豆瓣小组
北京豆瓣上会有一些小组供大家发布租房信息，如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等。或是有一些朋友会建微信租房群，还有一些私人建的微信租房群，朋友们一起分享自己身边的好房子信息等，如果有看上的可以直接联系对方讲价、看房。
4.其他BBS
可以在生活服务类社区留心租房的相关信息，比如水木社区的租房版块，有很多个人房源，优质房源甚至比豆瓣小组都多。
 
三、自己找还是通过中介？
通过中介找房优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。缺点是因为业绩压力他们有可能会抬高价格，他们对于住房保障、修理的承诺一般情况都不可靠。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。
自己找房则面临互联网可能会有虚假信息。知乎上曾有人做过调查：我曾经随机抽查了“个人房源”中的100套房，中介冒充个人的：19%；二房东以好图代表次房的：28%，房源图片或信息失真：20%，没有图片的：10%；只有剩下20%左右的房是相对靠谱的。但也不乏有靠谱的信息，不能一概而论。
 毕业季刚来，时间来得及的话可以先在网上淘一批房源联系房东看看，多看几套再做决定。实在来不及找个青旅先住着，平时可以加一些靠谱的群找合租室友，边工作边看房，不要急于一下子就要住进去，一定要联系房东好好看房再决定。
该内容仅在北京使用

5. 租房要去哪里找房呢

如今房子的价格依旧很高，于是很多人会选择租他人房子来满足自己的需求，这看着不难，其实要从众多房源中挑中自己喜欢的房子，也不是一件容易的事情，租房要去哪里找房呢？一起来看看吧。

租房要去哪里找房呢
1、可以通过好友圈。很多房东想要出租时，会事先在社交软件上发信息，加上他的朋友进行推广和宣传，这样范围就会扩散。所以打算租房之前不妨在这些社交软件上搜索关键词看看，或者问问朋友，或许就能找到自己喜欢的房子。当然，就算是朋友推荐的，也要多留个心眼。

2、可以通过相关网站。网络上的信息非常繁杂，因此要先选择一个正规有保障的网站，同时要留意，不要轻易的暴露自己的详细信息。不过选择在网站上筛选的话，好处是可选择的房子比较多，而且天南地北、各大城市都有，非常适合想要去别的城市发展的朋友。

3、可以通过中介公司。首先选择一个诚信的、有执照的中介公司，他们手上往往会有很多不错的房源，但中间的费用比较高，不过直接和经理约定好就可以实地看房，在签约合同时要多留心，不要过度相信低价。
4、可以通过居委会、物业。这个渠道属于线下较多人选择的一种，比较适合本城市的搬迁。选择之前可以先选择自己喜欢的小区，然后去小区咨询，如果有的话，就能和出租的人联系了，这样也会更便利些。

总结：不管选择哪种渠道，都不要轻易相信片面的信息，具体的还是要实地观察一下，而且不管和谁签订合同，都要认真看仔细上面各项条款。关于租房要去哪里找房呢的内容就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。

6. 租房去小区找物业有用吗

租房去小区找物业是否有用，有些物业公司也有房产出租的业务，可以通过物业公司来找房子。
根据《城市房地产中介服务管理规定》第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织。
第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有规定数量的财产和经费；
（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。
设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。


扩展资料：
《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
参考资料来源：百度百科——城市房地产中介服务管理规定

7. 租房要去哪里找房呢

    想要租房就需要有房源，租房要去哪里找房？今日就由PChouse为你一一解答。一、房天下。是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。二、自如。自如是房间装修比较好，家具基本都一样，有几个风格类型的，房子的来源基本都是自如和业主签完合同后对房间进行改造。自如没有中介费，但是有服务费，按月缴服务费，提供维修和半个月一次的清洁服务以及网费。三、美窝租房。他们主要是直租，主要的特点是支持租金月付，缺点是由于刚起步，开通的城市比较少，目前只开通北京、石家庄、武汉、成都、杭州、重庆、郑州、合肥这八个城市，不过好在房源信息相对可靠，平台上基本没什么中介，房源信息更新快。四、安居客。对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖，而不是租赁；买卖基本都是中介在做。五、到相关中介公司或亲戚朋友介绍，这种方式往往比较稳妥。

8. 要租房子找哪里

短租房子在哪找？这3个方法教给你，让你的租房省时又省钱